Plaine de Calenzana.
12 minutes de Calvi en voiture.
Maison de plain pied de type T4 à rénover.
Surface habitable 83 m2 + garage et atelier de 34 m2 sur une parcelle de terrain de 670 m2.
Composition : Hall d’entrée, séjour donnant sur terrasse, dégagement, cuisine, trois chambres, une salle de bains, un w.c indépendant.
Prix de vente : 252.000 euros frais d’agence inclus 5%
L’ÎLE-ROUSSE
Au calme à cinq minutes en voiture du centre ville. Dans un lotissement, villa T5 mitoyenne d’une surface de 130 m2,
jardinet, deux emplacements de parkings privatifs.
Composition : RDC, grand séjour avec une cuisine ouverte équipée, un coin bureau, salle de douches + w.c .
A l’étage, palier, trois chambres, une salle de bains + w.c, une loggia couverte.
En annexe remise.
Vendu.
BELGODERE Village typique de Balagne à douze minutes en voiture de la plage de Lozari et des commerces.
Vue sur la plaine du Reginu, ancien moulin d’une surface habitable de 118 m2 + terrasse extérieur en partie couverte.
Composé en rez de jardin d’un séjour sous voutes avec cheminée, d’un pressoir actuellement à l’usage d’une cuisine le tout donnant
sur la terrasse. Au premier niveau un hall d’entrée, un bureau, une
chambre avec sa salle de bains. Au deuxième niveau, une chambre, une salle de douches un w.c. Un grenier.
Ce bien n’est plus à la vente
AVAPESSA, au calme, vue dégagée, à 14 kilomètres de L’Île Rousse.
Maison de 2001 d’une surface habitable de 159 m2, terrasses avec piscine sur un terrain de 790 m2.
Composée de deux appartements indépendants, un T5 de 85 m2 et un T4 de 74 m2.
Le T5 est composé d’une entrée, d’un séjour et sa cuisine équipée donnant sur la terrasse, jardin et la piscine, une salle à manger de 11 m2, dégagement, trois chambres de 11 m2, 9,50 m2 et 9,70 m2, une salle de douches, un w.c indépendant.
Le T4 est composé d’un séjour avec cuisine équipée donnant sur terrasse, dégagement, trois chambres, une salle de douches, un w.c indépendant.
Rapport locatif du T4 : 750 euros par mois, vendu avec ou sans locataires selon le désir de l’acheteur. Impôts locaux 400 euros, impôts fonciers 420 euros par an.
Prix de vente : 470.000 euros frais d’agence inclus 4,5 %
OCCHIATANA maison de village, vue dégagée avec jardinet.
19 kilomètres d’Ile Rousse, 13 kilomètres de la plage de Lozari et des
commerces.
Maison de village de 106 m2 habitable + jardin de 800 m2 + terrasse
6,50 m2 + palier mitoyen à la maison.
Composition : Rez de chaussée, un hall d’entrée, dégagement, un
séjour, une cuisine, deux chambres, une pièce voutée, une salle de
bains, deux w.c.
– 1er étage, petite pièce avec cheminée, une grande chambre de 26 m2 divisible éventuellement en deux chambres, terrasse.
En annexe une cave voutée.
Travaux intérieur à prévoir, création d’un séjour de 36 m2 donnant sur le jardin envisageable, nombreuses possibilités d’aménagement.
Vendu
Dans un village typique de Balagne, à 16 kilomètres de L’Ile Rousse.
Maison ancienne en pierre de 101 m2 habitable avec un jardin de 300 m2. Agrandissement possible, grenier partiellement aménageable ainsi qu’une partie des caves voutées.
Rez-de-jardin quatre caves voutées surface 80 m2.
Premier niveau : Hall d’entrée, cuisine, salle à manger avec cheminée.
Deuxième niveau : Dégagement, séjour avec cheminée 25,30 m2, trois chambres de 18,00 m2, 12,55 m2 et 12,15 m2, salle de bains + w.c et un w.c indépendant.
Troisième niveau : un grenier de 75 m2 partiellement aménageable.
Accès voiture à la maison, petite vue mer, pour amateur de belles maisons anciennes.
Ce bien n’est plus à la vente.
L’ile Rousse, dans un endroit au calme et privilégié, vue sur mer. 3,5 kilomètres de la plage et du centre ville. Propriété sur 6.200 m2 de jardin clos, composé d’une habitation principale de 123 m2 habitable et d’une maison annexe de 32 m2 habitable.
Composition : Une entrée salon avec cheminée de 16 m2, un séjour avec cheminée de 32 m2, une cuisine équipée de 12 m2. Une salle de douches + WC de 5,25 m2, deux chambres de 7 et 11,2 m2.
Étage : Un bureau de 15,70 m2, une chambre avec lavabo + WC de 14,70 m2, une chambre avec lavabo de 11,60 m2.
Maison annexe : Un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle de douches + WC. Garage indépendant pour trois voitures, bassin ancien à rénover, nombreux murs en pierre sèche.
Ce bien n’est plus à la vente.
Speloncato, village typique de Balagne.
21 kilomètres d’Ile Rousse, vue mer et plaine du Reginu. Maison de village ancienne, surface habitable de 120 m2.
Composition : Rez de chaussée, un hall d’entrée, une grande cuisine avec sa cheminée, deux chambres dont une avec balcon, un bureau, une salle de bains + WC. Premier étage, une chambre principale avec sa salle de bains privative, un séjour de 17,50 m2 sur balcon.
